Cozinha e Refeitório
Escola Estadual | Arneiroz, CE
Paredes em bloco estrutural e pilares de concreto armado, com acompanhamento técnico diário.
Engenharia Civil | CREA-CE 10445-D
São 35 anos de experiência no Ceará. Respondo pela sua obra, do projeto à entrega.
Reformas, pequenas obras, regularização de obras, avaliações de imóveis, perícias e laudos de vistoria em Fortaleza e Região Metropolitana. Cada etapa com ART emitida em meu nome e documentação entregue ao cliente.
Atendimento direto por WhatsAppART em toda obraRelatório técnico por escrito
Credenciais Técnicas
35+
anos em canteiros de obra no Ceará
Registro Profissional
CREA-CE 10445-D
Formação
Engenharia Civil | UNIFOR, 1990
Especializações
Engenharia de Segurança do Trabalho | Georreferenciamento de Imóveis
O Engenheiro
Formado em 1990, em atividade contínua desde então
Sou Nonato Dias, engenheiro civil formado pela UNIFOR em 1990, registrado no CREA-CE sob o nº 10445-D. Atuo em Fortaleza e na Região Metropolitana em obras residenciais, prediais e públicas, de pequenas reformas a construções de médio porte.
Comecei ainda na graduação, em frentes que formam a base do meu trabalho até hoje: fiscalização de obras, pavimentação, controle tecnológico de concreto e avaliação de imóveis. Dessa rotina de campo vem o hábito de decidir com base em medição, não em estimativa.
As especializações em Engenharia de Segurança do Trabalho e em Georreferenciamento de Imóveis vieram da prática. Obra regular exige plano de segurança assinado por profissional habilitado e, quando envolve terreno, levantamento aceito em cartório. Em vez de terceirizar essas etapas, me habilitei para assiná-las e responder pela obra por inteiro.
Meu princípio de trabalho é registrar cada decisão técnica, emitir ART em cada etapa e entregar a documentação completa ao cliente no fim da obra.
Profissional habilitado no CREA-CE
Responsabilidade técnica assinada em todas as obras
Quatro frentes de trabalho
Em todas, a ART é emitida em meu nome e a documentação técnica é entregue ao cliente ao final.
Reformas e construção de pequenas obras
Acompanho reformas residenciais (cozinha, banheiro, ampliação) e pequenas construções do projeto à entrega. Quando necessário, elaboro os projetos arquitetônico, elétrico, hidráulico e estrutural e a documentação para aprovação na prefeitura.
Georreferenciamento e regularização de imóveis
Entrego levantamento topográfico planialtimétrico, planta georreferenciada, memorial descritivo e ART. Documentação aceita em cartório para averbação, desmembramento, retificação de área e regularização de imóveis urbanos e rurais.
Acompanhamento técnico de obra
Concentro as visitas nas etapas críticas da obra, com relatório fotográfico e conferência do executado contra o projeto. Referência: 5 a 6 visitas na fase inicial e até 10 no acabamento e instalações, conforme o porte.
Laudos, inspeção predial e segurança do trabalho
Emito laudos técnicos para condomínios e empresas, faço inspeção de edificações conforme a Lei da Inspeção Predial e elaboro PGR e PCMAT com ART, pela habilitação em Engenharia de Segurança do Trabalho.
Obras Acompanhadas
O rigor que escola e ponte pública exigem é o mesmo que levo para a sua reforma
Obras pelas quais respondi como responsável técnico.
Escola Estadual de Arneiroz
Fachada após a conclusão: bloco administrativo, cozinha, refeitório, quadra coberta e área externa entregues em conjunto.
Acompanhamento in loco
Escola Estadual | Arneiroz, CE
Vistoria da ferragem da laje sobre o bloco administrativo, com conferência da equipe no canteiro.
Ponte em Concreto Armado
Interior do Ceará
Ponte de 50 m de comprimento por 10 m de largura: escoramento, formas e ferragem da laje principal.
Praça em Planaltino, Bahia
A mesma esquina na execução e na entrega, da preparação do piso e dos canteiros ao paisagismo consolidado.
Perguntas recorrentes antes de contratar
Sim. A avaliação inicial é presencial, custa R$ 250 em Fortaleza (acrescido de deslocamento quando fora da cidade) e inclui medições em campo, análise da estrutura e relatório técnico entregue ao cliente. Esse relatório serve de base para decidir se vale avançar, mesmo que você opte por não seguir com a obra no momento. Valores e prazos apresento depois dessa visita. Como referência de reformas simples, uma cozinha leva em torno de 15 dias e um banheiro em torno de 7; ampliações e intervenções estruturais dependem do que o projeto prevê.
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o registro oficial, emitido pelo CREA, que define o profissional responsável por uma obra ou serviço de engenharia. É obrigatória em qualquer obra ou reforma. Ela protege as duas partes: dá ao cliente um responsável técnico formal perante os órgãos fiscalizadores e responsabiliza o engenheiro por falhas na execução. Em condomínio, costuma ser exigida pela administração antes do início da obra.
Os riscos se concentram em três frentes. Técnica: mesmo reformas aparentemente simples podem afetar paredes portantes, lajes e instalações, com erros que só aparecem meses depois, já com a casa habitada. Financeira: desvio de material, retrabalho e cronograma que escorrega; sem registro técnico, não há como provar o que foi executado e cobrar o que foi combinado. Legal: o responsável técnico é exigido por lei, e obra sem ART nem alvará fica sujeita a embargo, multa e dificuldade de regularização na hora de vender o imóvel.
A sequência que sigo é: levantamento topográfico planialtimétrico em campo, planta georreferenciada com memorial descritivo, emissão da ART e protocolo no cartório (averbação) ou na prefeitura (aprovação/alvará). Processo volta por exigência quando as medidas em campo não batem com a matrícula ou quando o memorial está incompleto; é isso que o levantamento correto evita.
Atendo em Fortaleza e em toda a Região Metropolitana: Eusébio, Aquiraz, Caucaia, Maracanaú, Maranguape, Pacatuba, entre outras. Obras no interior do estado avalio caso a caso, em função do porte e da duração.
Pronto para conversar sobre a sua obra?
Me mande uma mensagem descrevendo o que precisa: reforma, pequena obra, regularização ou laudo técnico. Quem lê e responde sou eu, e se fizer sentido já agendamos a visita técnica.
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